La stratégie d’investissement
Ayant accès aujourd’hui à une multitude d’information grâce à internet, il n’est pas toujours évident d’y faire le tri surtout lorsqu’on parle d’investissement immobilier. Cet article viendra je l’espère vous éclairer à travers la belle métaphore du jeu des échecs.
En effet, à travers les échecs on peut retrouver un grand nombre de similitudes avec l’investissement immobilier notamment dans la décision de la stratégie et des conséquences de cette décision à court, moyen ou long terme. Il est important de considérer que chaque bien immobilier a une valeur, une attraction, une localisation, un état différent d’un autre, tout comme la singularité de chaque pièce du jeu, chacune d’entre elles a une valeur différente donc des forces et des faiblesses qui lui son propres.
Certes, les biens immobiliers peuvent montrer une similitude mais elles ne sont pas égales pour autant ni leur propriétaire. Il ne faut pas oublier par ailleurs, que n’importe quel bien immobilier n’est pas adapté à n’importe quel investisseur ; tout dépend du profil dudit investisseur et de sa stratégie d’investissement.
La patience doit être un facteur clé qui lie encore une fois les échecs à l’investissement immobilier. Dans les deux cas, la précipitation représente l’erreur à ne pas faire ! Chaque coup demande une réflexion ainsi que l’anticipation du coup suivant. Tout comme l’immobilier, bien investir demande du temps pour récolter les fruits et comment utiliser les fruits récoltés pour préparer le prochain placement.
Enfin, le dernier point commun mais pas de moindre bien au contraire est la gestion du risque. Il est indispensable dans le jeu des échecs de choisir le bon moment pour prendre des risques ou ce qu’on appelle des « risques calculés » et quand être défensif ou conservateur. Le marché de l’investissement immobilier fonctionne de la même manière, il est important de savoir quand prendre « un risque calculé » en investissant par exemple : dans un bien moins liquide ( dans un secteur moins prisé ) mais qui en parallèle peut couter moins cher à l’acquisition et peut être très rentable ; et quand être « conservateur » en investissant dans des biens plus sûres, mieux situés en contrepartie d’une rentabilité moins élevée.
En résumé, l’investissement immobilier et le jeu des échecs sont étroitement liés principalement par le travail de réflexion stratégique, la singularités des pièces et des investisseurs qui viennent mettre en avant des forces et des faiblesses propres, la patience et une bonne gestion du risque. C’est pourquoi il est essentiel d’être bien conseillé et accompagné lorsqu’un projet d’investissement se profile, le sur-mesure est la clé d’un investissement réussi !
